צפו בסרטון התדמית
צפו בסרטון התדמית
צפו בסרטון התדמית
צפו בסרטון התדמית
צפו בסרטון התדמית
צפו בסרטון התדמית
צפו בסרטון התדמית
צפו בסרטון התדמית
אודות המשרד
אחריות מלאה לכל הפרויקט - מתחילתו ועד סופו

אבן ראשה הוקם כמיזם רחב היקף של אנשי מקצוע מובילים בתחומם אשר בחרו לאחר שנים רבות בתחום-
להראות כי ניתן גם אחרת.
המשרד משלב ומסנכרן תחת קורת גג אחת את כלל הפונקציות הדרושות להקמת בית פרטי בישראל תוך שילוב מתודולוגיות ניהול ובקרת תכנון הנהוגות בפרויקטי בנייה מורכבים.

הלקוחות יימצאו במשרד החל משירותי היתכנות לקיום הפרויקט עוד טרם רכישת הקרקע, דרך תכנון אדריכלי עשיר, רישוי ותכנון כלל היועצים ועד ביצוע ופיקוח על הבנייה עצמה, זאת תוך התחייבות ללוחות זמנים ולמחיר קבוע לאורך כלל התהליך.

 בלי הפתעות, בלי פשרות.
כי בבית שלך- אין מקום לטעויות.

אודות מרינה סידל
בעלים

מייסדת חברת אבן ראשה ומנהלת את אגף האדריכלות ועיצוב הפנים של החברה.
בעלת ניסיון רב שנים בתכנון והוצאה לפועל של בנייה פרטית מגוונת,
כולל התמחות ספציפית בבניית יוקרה.

מרינה מבצעת תכנון אדריכלי ייחודי, ניהול צוותי תכנון ותאום יועצים עד הפרט האחרון. המוטו של מרינה הוא שמקצועיות באה לידי ביטוי רק תוך לקיחת אחריות אישית בכל צעד לאורך הדרך.

מרינה הינה בוגרת מכללת שנקר הרשומה בפנקס ההנדסאים במשרד הכלכלה והתעשייה

אודות שרון סידל
בעלים

אדריכל סידל שרון מגיע לאחר שנים רבות בתחומי התכנון, ניהול וביצוע פרויקטים מגוונים מעולמות הבנייה הרווייה, פרויקטי התחדשות עירונית            ומגדלי מגורים.
בתפקידיו השונים שימש בין היתר כמהנדס ראשי בחברת  Ewave nadlan,
מנהל פרויקטים בחברת אשדר, מפקח ומתאם תכנון בחברת ניהול הפרויקטים א.אפשטיין והכל תוך התמחות בפרויקטים סבוכים תכנונית וביצועית.

במהלך עבודתו פיתח סידל מתודולוגיות ניהול, בקרה ופיקוח מתקדמות אשר שוכללו לכדי אמנות והוטמעו בחברת 'אבן ראשה'.
שרון הינו אדריכל רשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים של משרד הכלכלה והתעשייה, בעל תארים ראשון ושני באדריכלות.

איך זה עובד
אחריות מלאה לכל הפרויקט - מתחילתו ועד סופו

אז איך אנחנו עושים את זה? להלן כל מה שצריך לדעת על תהליך הקמת הבית שלכם בדקה וחצי:

נגן וידאו
נגן וידאו
תהליכי הפרויקט שלכם
אחריות מלאה לכל הפרויקט - מתחילתו ועד סופו

איך אנחנו לוקחים את החלום שלכם והופכים אותו מציאות? להלן פירוט המסלול שנעבור ביחד לאורך כל הדרך.

פגישת היכרות
• פגישות היכרות: ניתוח צרכי ויכולות הלקוח, מתן סקירה על השלבים הצפויים לבונה וקבלת המלצות עוגן
1
פגישת היכרות
הצעת מחיר
• הצעת מחיר: הצעה הכוללת את מלוא התהליך הצפוי עד לקבלת היתר בנייה ומינוי קבלן מבצע בלו"ז ומחיר קבוע מראש- One Shop Stop
2
הצעת מחיר
ייעוץ בבחירת השטח
• ייעוץ בבחירת השטח- שירות ייחודי ללקוחות אשר טרם רכשו קרקע אשר כולל למידת פוטנציאל השטח, זכויות הבנייה וליווי תהליך הרכישה.
3
ייעוץ בבחירת השטח
אנליזת הלקוח ובניית פרוגרמה
• אנליזת הלקוח ובניית פרוגרמה- ניתוח והסדרת צרכי ורצונות הלקוח באופן מיטבי תוך כפיפה למגבלות תקציביות ותכנוניות נתונות.
4
אנליזת הלקוח ובניית פרוגרמה
תקציב ולוחות זמנים
• תקציב ולוחות זמנים- תרגום הפרוגרמה ללוח זמנים ותקציב מוגדרים המותאמים באופן מיטבי ליכולות הלקוח
5
תקציב ולוחות זמנים
גיבוש קונצפט אדריכלי
• גיבוש קונצפט אדריכלי- מימוש החזון לתכנית ממשית ועיבודה עד למקסום מלא של הפוטנציאל.
6
גיבוש קונצפט אדריכלי
הוצאת הפרויקט לפועל מול הרשויות וקידום תכנון
• הוצאת הפרויקט לפועל מול הרשויות וקידום תכנון – תיאום וקידום התכנון בין כלל היועצים הטכניים של הפרויקט אל מול הרשות המקומית ועד לקבלת היתר בנייה
7
הוצאת הפרויקט לפועל מול הרשויות וקידום תכנון
גיבוש תכניות עבודה ותיק מכרז
• גיבוש תכניות עבודה ותיק מכרז- מיצוי תהליך התכנון והטמעתו בתיק מכרז הכולל מפרטים טכניים ונספחים משפטיים כהכנה ליציאה למכרז קבלנים פאושלי.
8
גיבוש תכניות עבודה ותיק מכרז
מו"מ, בחירת קבלן מבצע וליווי תהליך הבנייה
• מו"מ, בחירת קבלן מבצע וליווי תהליך הבנייה- בדיקה של קבלנים מומלצים ויכולתם להתמודד על ביצוע הפרויקט, ניהול תהליך משא ומתן ביחד עם הלקוח, ליווי תהליך חתימת ההסכם, מיטוב תחילת הביצוע ופיקוח עליון+ הנדסי על הפרויקט עד סיומו.
9
מו"מ, בחירת קבלן מבצע וליווי תהליך הבנייה
פגישת היכרות
פגישות היכרות: ניתוח צרכי ויכולות הלקוח, מתן סקירה על השלבים הצפויים לבונה וקבלת המלצות עוגן
1
פגישת היכרות
הצעת מחיר
הצעת מחיר: הצעה הכוללת את מלוא התהליך הצפוי עד לקבלת היתר בנייה ומינוי קבלן מבצע בלו"ז ומחיר קבוע מראש- One Shop Stop
2
הצעת מחיר
ייעוץ בבחירת השטח
ייעוץ בבחירת השטח- שירות ייחודי ללקוחות אשר טרם רכשו קרקע אשר כולל למידת פוטנציאל השטח, זכויות הבנייה וליווי תהליך הרכישה
3
ייעוץ בבחירת השטח
אנליזת הלקוח ובניית פרוגרמה
אנליזת צרכי הלקוח ובניית פרוגרמה- ניתוח והסדרת צרכי ורצונות הלקוח באופן מיטבי תוך כפיפה למגבלות תקציביות ותכנוניות נתונות
4
אנליזת הלקוח ובניית פרוגרמה
תקציב ולוחות זמנים
תקציב ולוחות זמנים- תרגום הפרוגרמה ללוח זמנים ותקציב מוגדרים המותאמים באופן מיטבי ליכולות הלקוח
5
תקציב ולוחות זמנים
גיבוש קונצפט אדריכלי
גיבוש קונצפט אדריכלי- מימוש החזון לתכנית ממשית ועיבודה עד למקסום מלא של הפוטנציאל
6
גיבוש קונצפט אדריכלי
הוצאת הפרויקט לפועל מול הרשויות וקידום תכנון
הוצאת הפרויקט לפועל מול הרשויות וקידום תכנון – תיאום וקידום התכנון בין כלל היועצים הטכניים של הפרויקט אל מול הרשות המקומית ועד לקבלת היתר בנייה
7
הוצאת הפרויקט לפועל מול הרשויות וקידום תכנון
גיבוש תכניות עבודה ותיק מכרז
גיבוש תכניות עבודה ותיק מכרז- מיצוי תהליך התכנון והטמעתו בתיק מכרז הכולל מפרטים טכניים ונספחים משפטיים כהכנה ליציאה למכרז קבלנים פאושלי
8
גיבוש תכניות עבודה ותיק מכרז
מו"מ, בחירת קבלן מבצע וליווי תהליך הבנייה
מו"מ, בחירת קבלן מבצע וליווי תהליך הבנייה- בדיקה של קבלנים מומלצים ויכולתם להתמודד על ביצוע הפרויקט, ניהול תהליך המשא והמתן ביחד עם הלקוח, ליווי תהליך חתימת ההסכם, תחילת הביצוע ופיקוח עליון והנדסי שוטף על הפרויקט עד סיומו
9
מו"מ, בחירת קבלן מבצע וליווי תהליך הבנייה
ONE STOP SHOP
אחריות מלאה לכל הפרויקט - מתחילתו ועד סופו
- מעטפת מלאה לבונה

תחנה אחת בה תקבלו כיזמים של הבית שלכם את מלוא השירותים הנחוצים לניתוח, תכנון מלא, רישוי ובניית הבית שלכם
משלב הרעיון ועד סיום הבנייה.

- התחייבות ללוחות זמנים

לאחר איסוף נתונים וגיבוש עקרונות הפרויקט החברה תוכל לנתח ולהציע התחייבות ללוחות זמנים ותקצוב הפרויקט
אשר כולל את כל מה שצפוי לבונה בדרכו תוך מתן וודאות מלאה ואחריות מגובה.

- תכנון אדריכלי ייחודי

ניסיון רב השנים של מרינה, שרון והצוות כאדריכלים ומנהלי פרויקטים הביא אותם לזיקוק תהליכי התכנון אשר מאפשר להם
להתמקד באיכות ובייחודיות המוצר בהתאם לטעם הלקוח

- הכנת תיק מכרז מהודק

אולי הפרק החשוב בחיי פרויקט אשר באופן תדיר מוזנח ביחס לשלבי התכנון והרישוי.
לאחר סגירת עסקאות בנייה בשווי מצטבר של למעלה מחצי מיליארד ש"ח שרון ילווה את תהליך המכרז באופן צמוד עד למיצוי הפוטנציאל אל מול הקבלנים תוך הפרדה בין תפל לעיקר ווידוא כי העלייה לשטח תהיה ברגל ימין.

ממליצים
אחריות מלאה לכל הפרויקט - מתחילתו ועד סופו​

מקבץ קטן מקבוצה רחבה של אנשי מקצוע אשר עבדו וממליצים על שרון ומרינה.
ומה איתכם? רוצים להצטרף לתמונות כאן למטה?

עידן שמש
מנכ"ל ע.ד. שמש פיקוח וניהול פרויקטים

אחרי הכרות רבת שנים, אנשים מקצועיים ונעימים, ממליץ בחום לעבוד איתם

Thursday, August 31, 2017
גיל עובדיה
מנכ"ל משותף איוויב נדל"ן

מהכרות אישית ועמוקה אני מאמין כי טובת הלקוח היא בראש מעייניהם

Thursday, August 31, 2017
שי ספרן
מנכ"ל חברת באסיני

לאחר פרויקט מורכב עם שרון, אין ספק שהייתי בידיים טובות. תודה לכולם על ההבנה והסבלנות. הייתם עשר!

Thursday, August 31, 2017
יואב בר אור
מנכ"ל בר אור ייזום והשקעות

קפדנים, מומחים, לא יוותרו על קטנה כגדולה. עושים הכל כדי שהלקוח יהיה מרוצה ומשאירים אותך עם טעם טוב.

Thursday, August 31, 2017
מהנדס אייל מוראדי
מהנדס חברה אפרידר

ללא ספק יעשו כל שניתן לטובת הפרויקט והלקוח, אתם בידיים טובות

Thursday, August 31, 2017
מהנדס נועם שניידר
סמנכ"ל הנדסה בקבוצת מאיר

הבית הבא שלי רק איתם, צוות מרשים, מקצועי וסבלני

Thursday, August 31, 2017
מהנדסת טל אפוטה
סגן אלוף בדימוס, אגף ההנדסה והבינוי משרד הביטחון

קודם כל בני אדם, מעבר לכך מקצוענים בתחומם, עולם הבנייה זורם להם בוורידים ואני סומכת עליהם בעיניים עצומות

אבשלום שגיא
מנכ"ל חברת מרכז העיר נדל"ן

הולך איתם באש ובמים, אנשים אמינים שחושבים על כל הפרטים הקטנים ועושים רק באהבה

לפגישת ייעוץ
"הפעולה הנכונה היא הפעולה שנשארה אחרי שטעית בכל שאר הפעולות"- רובין ויליאמס

הנכם מוזמנים לפגישת ייעוץ מקצועית עם אדריכל שרון סידל- 
מומחה בניהול פרויקטים ובנייה מורכבת אשר יעביר בשעתיים פגישה עצות, תובנות והכוונה שיכולות להיות
ההבדל בין הצלחה להישרדות. 

"הפגישה הזו שינתה כל מה שחשבתי שאני יודע על הקמת בית פרטי, למזלי פגשתי אותם בתחילת התהליך
 ולא סיימתי כמו אחרים באמצע השלד, פגישה חובה לכל מי שרוצה לבנות!" 
אסי וטליה חן, ראשון לציון 

השאירו פרטים לקביעת פגישת ייעוץ שעושה את ההבדל בין הצלחה להישרדות